3731 Boul. St-Elzear O. #404, Autres, Laval, H7P4K1

3731 Boul. St-Elzear O. #404

674 000 $

Laval (Chomedey), Laval H7P4K1

Appartement | MLS: 16547249

Façade

Salon

Balcon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle communautaire

Piscine

Garage

Façade

Description

Condo de luxe à Laval comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec accès à un grand balcon privé. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, et offre l'accès à une piscine extérieure, une salle communautaire, ainsi qu'un garage chauffé au sous-sol. Idéalement situé à proximité des autoroutes A15 et A440.

Luxueux condo à Laval, offrant un cadre de vie élégant et
moderne, à proximité de toutes les commodités : commerces,
écoles, transports en commun et axes routiers. Ce spacieux
2 chambres, dont une suite principale avec salle de bain
attenante, comprend également une deuxième salle de bain,
un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une
cuisine ouverte. Le grand balcon terrasse offre une vue
imprenable sur le boisé. Les plafonds hauts et les
matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement,
tandis que la grande fenestration inonde l'espace de
lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec
ses comptoirs en quartz qui facilite l'entretien. Vous
bénéficiez également d'un accès à une piscine extérieure, à
une salle communautaire, ainsi qu'à une place de
stationnement.

Inclus : Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier à vin, laveuse-sécheuse, aspirateur central,BBQ gaz naturel, Étagère dans le casier dans le garage, Balayeuse centrale

Exclus : Electricité, chauffage, réparation des électroménagers, du BBQ et de l'aspirateur central.Frais de chauffage, frais d'électricité, frais d'utilisation de l'eau chaude si applicable, frais de gaz, câble, internet. Entretien des appareils ménagers. Frais de déménagement imposé par la copropriété. Assurance locataire responsabilité civile:2 millions dollars.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	5.6 x 7.9 P	4ième étage
Salle de bains	8.2 x 9.5 P	4ième étage
Salle de lavage	6.10 x 5.6 P	4ième étage
Cuisine	8.5 x 10.2 P	4ième étage
Salle à manger	14.10 x 14.6 P	4ième étage
Salon	14.10 x 15.1 P	4ième étage
Chambre à coucher principale	14.7 x 14.3 P	4ième étage
Penderie (Walk-in)	10.0 x 4.4 P	4ième étage
Salle de bains	9.7 x 10.2 P	4ième étage
Chambre à coucher	13.1 x 11.0 P	4ième étage
Penderie (Walk-in)	6.0 x 5.4 P	4ième étage

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Aires communes, Piscine extérieure
Option de stationnement en location	Garage

Sommaire

Aire Habitable	108.4 MC
No. de chambres totales	11
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2015

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1130 / année
Frais de copropriété	$ 7812 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3928 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 422 / année

Propriété